Reformar una vivienda no es solo cambiar materiales: es repensar cómo se habita un espacio. En Baobab Arquitectura trabajamos reformas integrales en Valencia con el mismo criterio con el que abordamos la obra nueva: con proyecto, con intención y con un diseño que responde tanto al lugar como a quien lo vive.
Reforma integral en Valencia con enfoque arquitectónico
Muchas reformas se quedan en la superficie: nueva cocina, nuevo baño, pintura. Las que realmente transforman un piso o una casa unifamiliar parten de entender primero cómo funciona ese espacio y qué puede llegar a ser. Nuestro proceso empieza por escuchar al cliente y termina con un resultado que no necesita explicación.
Trabajamos tanto en pisos como en viviendas unifamiliares en Valencia y alrededores, gestionando el proyecto completo: desde la distribución y la memoria constructiva hasta la dirección de obra y los acabados de interiorismo. Un único estudio. Sin intermediarios entre el diseño y la ejecución.
Cómo trabajamos una reforma en Baobab
El proceso empieza con una conversación. Queremos entender cómo respira ese espacio, qué funciona, qué no funciona y qué se espera de la reforma. A partir de ahí, comienza el proceso de reforma, en el que incluimos la planificación y diseño de interior.
01
Toma de datos y visita a la vivienda
En esta primera fase analizamos la idea del proyecto: medición, reportaje fotográfico y análisis del estado actual.
02
Anteproyecto
Desarrollamos varias propuestas con las opciones que mejor se adaptan al proyecto: distribución, criterio de diseño, materiales orientativos y estimación económica.
03
Proyecto y licencias
Una vez aprobado el diseño, elaboramos la documentación técnica completa. Este documento se presenta al ayuntamiento para solicitar la licencia de obras.
04
Reforma e Interiorismo
Seguimiento continuo de la ejecución y control de la obra. Selección de materiales, texturas, iluminación y mobiliario a medida del proyecto.
Reforma integral de vivienda unifamiliar en Valencia
Una vivienda unifamiliar tiene una particularidad que la reforma de un piso no tiene: hay más por resolver, y por eso hay más que ganar. Plantas múltiples, cubierta aprovechable, fachada propia, instalaciones más extensas…
En proyectos como los que hemos desarrollado en Picanya o Paiporta, la clave no estuvo en redistribuir habitaciones sino en encontrar el elemento que articula todo el espacio: un gran vacío a doble altura que actúa como distribuidor, comedor y fuente de luz natural al mismo tiempo, recuperando la lógica del patio mediterráneo en una parcela estrecha de ciudad jardín. Ese tipo de decisión, que parece conceptual pero tiene consecuencias directas en cómo se vive la casa, es lo que diferencia un proyecto de arquitectura de una simple reforma de obra.
En la reforma integral de una vivienda unifamiliar en Valencia trabajamos desde la distribución estructural hasta la envolvente: carpinterías, aislamientos, cubierta, iluminación natural y terraza exterior si la hay. El resultado no solo transforma el aspecto de la vivienda; mejora su comportamiento térmico, reduce el consumo energético y aumenta el valor del inmueble de forma tangible.
Si tienes una vivienda unifamiliar en Valencia o en los municipios del área metropolitana y estás pensando en una reforma integral, podemos empezar con una visita sin compromiso para evaluar qué tiene esa casa y qué puede llegar a ser.
Algunos de nuestros proyectos
Arquitectos para reformas en Valencia y alrededores
Somos un equipo pequeño, y eso tiene una consecuencia directa para ti: el arquitecto que diseña tu reforma es el mismo que aparece en obra. No hay un proyecto que se pasa a un jefe de obra que lo interpreta a su manera, ni decisiones que se toman sin criterio porque quien las toma no estuvo en la primera conversación contigo.
Lo que aportamos en una reforma integral va más allá de los metros cuadrados reformados: resolvemos cómo entra la luz, cómo fluye la distribución, qué materiales envejecen bien y cuáles no, dónde merece la pena invertir más y dónde no. Eso es criterio arquitectónico, y es lo que hace que una reforma siga siendo buena diez años después de que terminemos.
Si estás valorando reformar tu vivienda en Valencia y quieres saber qué podemos hacer concretamente con tu espacio, empieza por contarnos el proyecto.
Solicita presupuesto para tu reforma integral
Si tienes una vivienda en la Comunidad Valenciana que quieres transformar (un piso que necesita una redistribución, una unifamiliar que lleva años esperando una reforma integral…) podemos empezar con una visita sin compromiso. Te explicamos qué se puede hacer, cómo lo haríamos y qué costaría, antes de que tomes ninguna decisión. el mismo: conocer bien dónde estamos antes de empezar a diseñar.
Preguntas Frecuentes sobre reformas integrales de vivienda
¿Es obligatorio contratar un arquitecto para una reforma integral en Valencia?
Depende del alcance de la obra. Para reformas que afectan a la estructura del edificio, modifican la distribución interior, alteran la fachada o requieren licencia de obra mayor ante el Ayuntamiento de Valencia, sí es necesario un proyecto técnico firmado por arquitecto. Las reformas menores — pintura, alicatado, cambio de sanitarios sin mover tabiques — generalmente no lo requieren. En cualquier caso, contar con arquitecto en una reforma integral no es solo un requisito legal: es la diferencia entre una reforma que resuelve el espacio y una que simplemente lo renueva.
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Valencia?
El coste de una reforma integral en Valencia depende de la superficie, el estado actual de la vivienda, el nivel de acabados y si hay intervención estructural. Como referencia orientativa, una reforma integral de calidad media en Valencia oscila entre 700 y 1.200 €/m², aunque proyectos con redistribución estructural, cubierta o alto nivel de interiorismo pueden superar esa horquilla. Lo más útil antes de hablar de cifras es una visita a la vivienda: solo viendo el espacio real podemos darte un presupuesto que tenga sentido.
¿Cuánto tiempo tarda una reforma integral de una vivienda unifamiliar?
Una reforma integral de vivienda unifamiliar en tiene dos fases con tiempos distintos: la fase de proyecto y licencia, que puede durar entre 2 y 4 meses según la complejidad y los plazos del ayuntamiento, y la ejecución de obra, que en una vivienda de tamaño medio suele estar entre 4 y 8 meses. El factor que más alarga los plazos no suele ser la obra en sí, sino las decisiones que se toman tarde — por eso insistimos en cerrar bien el proyecto antes de empezar a picar.
¿Trabajáis solo en Valencia ciudad o también en municipios del área metropolitana?
Trabajamos en Valencia y en toda el área metropolitana. Algunos de nuestros proyectos de vivienda unifamiliar se han desarrollado en municipios como Picanya, Paiporta o Cabanyal. Si tienes una vivienda en la Comunitat Valenciana y estás valorando una reforma integral, podemos desplazarnos para una primera visita sin compromiso.
¿Puedo seguir viviendo en la vivienda durante la reforma?
En la mayoría de reformas integrales, no es recomendable. La obra genera polvo, ruido y cortes de suministros que hacen prácticamente inhabitable la vivienda durante semanas. En reformas parciales (una cocina, un baño, una estancia concreta) sí es posible convivir con la obra si se planifica bien la secuencia de trabajos. Te lo indicamos desde el proyecto para que puedas organizarte con tiempo.